ارتفعت أرباح صندوق "تعليم ريت" إلى 39.5 مليون ريال (0.77 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2021، بنسبة 11% قياساً بأرباح قدرها 35.5 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية نحو 43.2 مليون ريال خلال عام 2021، مرتفعا بنحو 2% عن نفس الفترة من العام السابق التي كانت تبلغ آنذاك 42.5 مليون ريال.
| البند | 2020 | 2021 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 48.71 | 50.63 | 4.0 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 42.54 | 43.24 | 1.6 % |
| صافي الدخل | 35.50 | 39.46 | 11.1 % |
| عدد الوحدات | 51.00 | 51.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.83 | 0.85 | 1.6 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.70 | 0.77 | 11.1 % |
سبب ارتفاع الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
-ارتفاع إيرادات الإيجار بنسبة 4%.
-تحقيق مكاسب من عكس مخصص هبوط في قيم استثمارات عقارية بقيمة 2.2 مليون ريال مقارنة بتسجيل مخصص هبوط في قيم استثمارات عقارية بقيمة 2.2 مليون ريال.
جاء ذلك على الرغم من ارتفاع تكاليف التمويل بحوالي 1 مليون ريال.
| البند | 2020 | 2021 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 25.97 | 25.75 | (0.8 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 22.22 | 22.01 | (1.0 %) |
| صافي الدخل | 20.27 | 22.75 | 12.2 % |
| عدد الوحدات | 51.00 | 51.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.44 | 0.43 | (1.0 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.40 | 0.45 | 12.2 % |
| البند | 2020 | 2021 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 634.04 | 646.97 | 2.0 % |
| القروض | 94.32 | 94.30 | 0.0 % |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 533.71 | 546.65 | 2.4 % |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 544.18 | 561.02 | 3.1 % |
معلومات إضافية:
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 546.7 مليون ريال بنهاية عام 2021، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 10.72 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 561 مليون ريال بنهاية عام 2021، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 11 ريالا.
| الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2021 | 24.89 | 9.4 % | 21.24 | 4.5 % | 16.71 | 9.7 % |
| النصف الثاني 2021 | 25.75 | (0.8 %) | 22.01 | (1.0 %) | 22.75 | 12.2 % |
| 2021 | 50.63 | 4.0 % | 43.24 | 1.6 % | 39.46 | 11.1 % |
| الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2021 | 640.97 | (0.9 %) | 94.30 | (4.7 %) | 542.26 | 2.4 % | 546.57 | 1.3 % |
| النصف الثاني 2021 | 646.97 | 2.0 % | 94.30 | 0.0 % | 546.65 | 2.4 % | 561.02 | 3.1 % |
| الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) |
|---|---|---|
| الربع الثاني 2021 | 21.35 | 18.17 |
| الربع الرابع 2021 | 15.90 | 14.51 |
| الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2021 | 0.42 | 0.33 | 10.63 | 10.72 |
| النصف الثاني 2021 | 0.43 | 0.45 | 10.72 | 11.00 |
| الحالي | |
| عدد الوحدات (مليون) | 600.00 |
| ربح الوحدة ( ريال) | 0.67 |
| ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) | 0.79 |
| مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) | أكبر من 100 |
| مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) | 14.08 |
| القيمة الاسمية ( ريال) | 10.00 |
| مضاعف القيمة الدفترية | 1.04 |
| النمو في الأصول (%) | 2.0 |
| النمو في الايرادات (%) | 13.7 |
| النمو في الأرباح (%) | (9.22 ) |
| مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) | أكبر من 100 |
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}