انخفضت أرباح الأهلي ريت 1 إلى 66.1 مليون ريال (0.48 ريال/للوحدة) بنهاية عام 2022، بنسبة 12% قياسًا بأرباح 75.4 مليون ريال عن الفترة المماثلة عن العام السابق.
فيما بلغ الربح من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 92 مليون ريال خلال عام 2022، بانخفاض بنسبة 9% مقارنة بأرباح 101.4 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
| البند | 2021 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 183.41 | 185.12 | 0.9 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 101.37 | 91.94 | (9.3 %) |
| صافي الدخل | 75.42 | 66.12 | (12.3 %) |
| عدد الوحدات | 137.50 | 137.50 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.74 | 0.67 | (9.3 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.55 | 0.48 | (12.3 %) |
سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:
- ارتفاع تكاليف التمويل بنسبة 48%.
- ارتفاع المصاريف التشغيلية الأخرى.
- ارتفاع أتعاب إدارة الصندوق.
- ارتفاع الزكاة و الضرائب.
جاء ذلك على الرغم من:
- انخفاض استهلاك الاستثمارات العقارية.
- ارتفاع إيرادات الإيجار بشكل طفيف.
| البند | 2021 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 94.89 | 92.51 | (2.5 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 51.44 | 41.18 | (20.0 %) |
| صافي الدخل | 38.26 | 28.29 | (26.1 %) |
| عدد الوحدات | 137.50 | 137.50 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.37 | 0.30 | (20.0 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.28 | 0.21 | (26.1 %) |
| البند | 2021 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,936.75 | 1,936.69 | 0.0 % |
| القروض | 558.73 | 589.20 | 5.5 % |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 1,303.08 | 1,272.94 | (2.3 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 1,332.05 | 1,439.71 | 8.1 % |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 1272.944 مليون ريال بنهاية عام 2022، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 9.26 ريال.
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) السوقية في نهاية الفترة 1439.709 مليون ريال بنهاية عام 2022، وصافي قيمة الوحدة السوقية 10.47 ريال.
| الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2022 | 92.61 | 4.6 % | 50.76 | 1.7 % | 37.82 | 1.8 % |
| النصف الثاني 2022 | 92.51 | (2.5 %) | 41.18 | (20.0 %) | 28.29 | (26.1 %) |
| 2022 | 185.12 | 0.9 % | 91.94 | (9.3 %) | 66.12 | (12.3 %) |
| الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2022 | 1,954.37 | (0.1 %) | 559.08 | 0.2 % | 1,292.78 | (1.5 %) | 1,459.40 | 8.2 % |
| النصف الثاني 2022 | 1,936.69 | 0.0 % | 589.20 | 5.5 % | 1,272.94 | (2.3 %) | 1,439.71 | 8.1 % |
| الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) |
|---|---|---|
| الربع الثاني 2022 | 18.54 | 13.80 |
| الربع الرابع 2022 | 21.00 | 15.11 |
| الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2022 | 0.37 | 0.28 | 9.40 | 10.61 |
| النصف الثاني 2022 | 0.30 | 0.21 | 9.26 | 10.47 |
| الحالي | |
| عدد الوحدات (مليون) | 137.50 |
| ربح الوحدة ( ريال) | 0.37 |
| ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) | 0.55 |
| مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) | 23.65 |
| مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) | 15.87 |
| القيمة الاسمية ( ريال) | 10.00 |
| مضاعف القيمة الدفترية | 0.95 |
| النمو في الأصول (%) | 2.4 |
| النمو في الايرادات (%) | (1.31 ) |
| النمو في الأرباح (%) | (33.74 ) |
| مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) | 23.65 |
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}