ارتفعت أرباح صندوق "دراية ريت" بشكل طفيف إلى 27.31 مليون ريال (0.25 ريال/ للوحدة) بنهاية النصف الأول 2022، قياساً بأرباح قدرها 27.29 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية 37.76 مليون ريال خلال النصف الأول 2022 منخفضًا بنسبة 18%، مقارنة عن نفس الفترة من العام السابق التي كانت تبلغ آنذاك 45.9 مليون ريال.
| البند | 6 أشهر 2021 | 6 أشهر 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 65.13 | 62.29 | (4.4 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 45.99 | 37.76 | (17.9 %) |
| صافي الدخل | 27.29 | 27.31 | 0.0 % |
| عدد الوحدات | 107.51 | 107.51 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.43 | 0.35 | (17.9 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.25 | 0.25 | 0.0 % |
سبب ارتفاع أرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
-تحقيق عكس هبوط في قيم استثمارات عقارية بقيمة 2.69 مليون ريال مقارنة بتسجيل مخصص هبوط في قيم استثمارات عقارية بقيمة 5.62 مليون ريال بالفترة المماثلة من العام السابق.
- ارتفاع مصروفات أخرى.
جاء ذلك على الرغم من:
-تسجيل مصروف الخسائر الائتمانية المتوقعة بقيمة 2.86 مليون ريال للفترة الحالية.
- ارتفاع تكاليف التمويل.
-انخفاض إيرادات إيجار بنسبة 4% .
| البند | 6 أشهر 2021 | 6 أشهر 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,711.90 | 1,688.66 | (1.4 %) |
| القروض | 747.98 | 747.98 | - |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 930.54 | 898.71 | (3.4 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 932.87 | 898.91 | (3.6 %) |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 898.71 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2022، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.36 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 898.91 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2022، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 8.36 ريال.
| الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2018 | 36.95 | - | 27.56 | - | 21.56 | - |
| النصف الثاني 2018 | 46.98 | - | 28.59 | - | 14.91 | - |
| 2018 | 83.92 | - | 56.15 | - | 36.47 | - |
| النصف الاول 2019 | 59.36 | 60.7 % | 37.23 | 35.1 % | 25.35 | 17.6 % |
| النصف الثاني 2019 | 61.83 | 31.6 % | 43.69 | 52.8 % | (5.13) | (134.4 %) |
| 2019 | 121.19 | 44.4 % | 80.91 | 44.1 % | 20.21 | (44.6 %) |
| النصف الاول 2020 | 56.55 | (4.7 %) | 37.40 | 0.5 % | 7.55 | (70.2 %) |
| النصف الثاني 2020 | 64.84 | 4.9 % | 39.71 | (9.1 %) | 7.37 | 243.6 % |
| 2020 | 121.39 | 0.2 % | 77.11 | (4.7 %) | 14.92 | (26.2 %) |
| النصف الاول 2021 | 65.13 | 15.2 % | 45.99 | 23.0 % | 27.29 | 261.4 % |
| النصف الثاني 2021 | 65.08 | 0.4 % | 23.14 | (41.7 %) | 18.27 | 147.8 % |
| 2021 | 130.20 | 7.3 % | 69.14 | (10.3 %) | 45.56 | 205.3 % |
| النصف الاول 2022 | 62.29 | (4.4 %) | 37.76 | (17.9 %) | 27.31 | 0.0 % |
| الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 83.92 | - | 56.15 | - | 36.47 | - |
| 2019 | 121.19 | 44.4 % | 80.91 | 44.1 % | 20.21 | (44.6 %) |
| 2020 | 121.39 | 0.2 % | 77.11 | (4.7 %) | 14.92 | (26.2 %) |
| 2021 | 130.20 | 7.3 % | 69.14 | (10.3 %) | 45.56 | 205.3 % |
| الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2018 | 1,206.20 | - | 96.94 | - | 1,085.63 | - | 1,112.55 | - |
| النصف الثاني 2018 | 1,571.75 | - | 470.13 | - | 1,061.62 | - | 1,070.60 | - |
| النصف الاول 2019 | 1,554.56 | 28.9 % | 474.41 | 389.4 % | 1,046.76 | (3.6 %) | 1,041.87 | (6.4 %) |
| النصف الثاني 2019 | 1,609.36 | 2.4 % | 579.98 | 23.4 % | 1,001.42 | (5.7 %) | 1,003.34 | (6.3 %) |
| النصف الاول 2020 | 1,573.84 | 1.2 % | 589.40 | 24.2 % | 968.76 | (7.5 %) | 990.80 | (4.9 %) |
| النصف الثاني 2020 | 1,725.48 | 7.2 % | 747.98 | 29.0 % | 944.53 | (5.7 %) | 961.54 | (4.2 %) |
| النصف الاول 2021 | 1,711.90 | 8.8 % | 747.98 | 26.9 % | 930.54 | (3.9 %) | 932.87 | (5.8 %) |
| النصف الثاني 2021 | 1,694.72 | (1.8 %) | 747.98 | 0.0 % | 910.11 | (3.6 %) | 910.75 | (5.3 %) |
| النصف الاول 2022 | 1,688.66 | (1.4 %) | 747.98 | 0.0 % | 898.71 | (3.4 %) | 898.91 | (3.6 %) |
| الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 1,571.75 | - | 470.13 | - | 1,061.62 | - | 1,070.60 | - |
| 2019 | 1,609.36 | 2.4 % | 579.98 | 23.4 % | 1,001.42 | (5.7 %) | 1,003.34 | (6.3 %) |
| 2020 | 1,725.48 | 7.2 % | 747.98 | 29.0 % | 944.53 | (5.7 %) | 961.54 | (4.2 %) |
| 2021 | 1,694.72 | (1.8 %) | 747.98 | 0.0 % | 910.11 | (3.6 %) | 910.75 | (5.3 %) |
| الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) |
|---|---|---|
| الربع الثاني 2013 | - | - |
| الربع الرابع 2013 | - | - |
| الربع الثاني 2014 | - | - |
| الربع الرابع 2014 | - | - |
| الربع الثاني 2015 | - | - |
| الربع الرابع 2015 | - | - |
| الربع الثاني 2016 | - | - |
| الربع الرابع 2016 | - | - |
| الربع الثاني 2017 | - | - |
| الربع الرابع 2017 | - | - |
| الربع الثاني 2018 | - | - |
| الربع الرابع 2018 | 24.71 | 16.04 |
| الربع الثاني 2019 | 24.76 | 15.14 |
| الربع الرابع 2019 | أكبر من 100 | 13.95 |
| الربع الثاني 2020 | أكبر من 100 | 12.93 |
| الربع الرابع 2020 | أكبر من 100 | 15.61 |
| الربع الثاني 2021 | 41.06 | 16.61 |
| الربع الرابع 2021 | 29.97 | 19.75 |
| الربع الثاني 2022 | 25.81 | 19.31 |
| الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) |
|---|---|---|
| 2012 | - | - |
| 2013 | - | - |
| 2014 | - | - |
| 2015 | - | - |
| 2016 | - | - |
| 2017 | - | - |
| 2018 | 24.71 | 16.04 |
| 2019 | أكبر من 100 | 13.95 |
| 2020 | أكبر من 100 | 15.61 |
| 2021 | 29.97 | 19.75 |
| الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2018 | 0.26 | 0.20 | 10.10 | 10.35 |
| النصف الثاني 2018 | 0.27 | 0.14 | 9.87 | 9.96 |
| النصف الاول 2019 | 0.35 | 0.24 | 9.74 | 9.69 |
| النصف الثاني 2019 | 0.41 | (0.05) | 9.31 | 9.33 |
| النصف الاول 2020 | 0.35 | 0.07 | 9.01 | 9.22 |
| النصف الثاني 2020 | 0.37 | 0.07 | 8.79 | 8.94 |
| النصف الاول 2021 | 0.43 | 0.25 | 8.66 | 8.68 |
| النصف الثاني 2021 | 0.22 | 0.17 | 8.47 | 8.47 |
| النصف الاول 2022 | 0.35 | 0.25 | 8.36 | 8.36 |
| الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
|---|---|---|---|---|
| 2018 | 0.52 | 0.34 | 9.87 | 9.96 |
| 2019 | 0.75 | 0.19 | 9.31 | 9.33 |
| 2020 | 0.72 | 0.14 | 8.79 | 8.94 |
| 2021 | 0.64 | 0.42 | 8.47 | 8.47 |
| الحالي | |
| عدد الوحدات (مليون) | 107.51 |
| ربح الوحدة ( ريال) | 0.16 |
| ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) | 0.38 |
| مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) | 48.28 |
| مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) | 20.61 |
| القيمة الاسمية ( ريال) | 10.00 |
| مضاعف القيمة الدفترية | 1.00 |
| النمو في الأصول (%) | (3.04 ) |
| النمو في الايرادات (%) | (13.55 ) |
| النمو في الأرباح (%) | (61.35 ) |
| مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) | 48.28 |
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}